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大湾区多城楼市去化周期达13个月
发布时间: 2020-01-19 来源:未知 点击次数:

  截至去年12月底,湾区多数城市去化周期处于13个月左右,其中东莞、珠海去化压力最小,肇庆、惠州去化压力最大。

  信息时报讯(记者 罗莎琳)受市场大环境影响,湾区多城新盘去化逐年走低。根据克而瑞统计,在湾区九市中,仅东莞、中山、珠海三市多数月份开盘去化在50%以上,广州、佛山、惠州、江门、肇庆等市后三季度去化均不足50%,深圳下半年受土地市场及政策利好驱动,开盘去化率不断上升。

  而广州、东莞、中山则出现供不应求态势,年末库存量有所减少,其他城市库存均同比增加,肇庆、江门、惠州在持续多月供过于求的态势下,库存量涨幅超30%。从去化周期来看,东莞、珠海、深圳、中山等市去化周期同比均有所下降,其中东莞、珠海去化周期低于10个月,去化压力较小;肇庆、惠州去化周期15个月,存在一定的去化压力;其他城市去化周期多处于13个月左右相对合理区间。